Sol de Mallorca - Erstklassige Villa mit Meerblick

Objektbeschreibung

Das nach Südosten orientierte Objekt liegt in 2ter Meereslinie in einer der begehrtesten Lagen im Südwesten von Mallorca, auf einem flachen, ruhig gelegenen Grundstück mit sehr schöner Meersicht auf die Bucht von Palma. Das Modernisierungsprojekt respektiert die existente innovative Architektur aus den 80er Jahren. Das Objekt wird erweitert, kernsaniert und mit aktueller Technik ausgestattet. Bei der Modernisierung werden hauptsächlich ökologische und inseltypische Naturbaustoffe verbaut. Das Gebäude wird entsprechend der aktuellen Wärmeschutzbestimmungen isoliert und mit einer modernen Luftwärmepumpe, sowie einer Solaranlage zur Warmwasser- und Stromgewinnung ausgestattet. 

✓ Grundstück: 1.170 m² 

✓ Wohn- und Nutzflächen: ca. 540 m² 

✓ Pool: 10 Meter lang mit Infinity Überlauf

✓ Wohn- / Esszimmer mit offener Küche

✓ Großes Master Schlafzimmer mit Master Badezimmer, Ankleide und Gym

✓ 3 Gästezimmer mit Bad en Suite und Terrassenzugang 

✓ Gäste-Toilette

✓ Carport für 2 Autos

✓ Große Terrassen

✓ Ca. 100 m² große Dachterrasse mit Panorama Meerblick

Alle Materialien, technische Installationen, Ausstattungen und Einrichtungen werden höchsten Ansprüchen gerecht. Eine private Zufahrt führt auf das rund 1.200 m2 große Grundstück zu der Villa. Die großzügige Pool- und die große Panorama-Meersicht Dachterrasse bieten für jede Tages- und Jahreszeit den idealen Outdoor-Lebensbereich. Die Innenbereiche präsentieren sich in einem beeindruckend modernen Ambiente. Bevorzugt kommen natürliche Materialien mit lokalem Ursprung zum Einsatz. Hierzu gehören Eichenparkett- und Natursteinböden. Die Immobilie wird schlüsselfertig gebaut, wobei aktuell noch ihre persönlichen Ausstattungs-Wünsche berücksichtigt werden können. 

Mit dem Bau wurde bereits begonnen, die Fertigstellung ist im Sommer 2024 geplant.

Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.

Lagebeschreibung

Sol de Mallorca liegt zwischen den Küstenorten Cala Vinyes und Portals Vells inmitten eines Naturschutzgebiets direkt am Meer und ist bei Insidern schon lange als begehrte und exklusivste Wohnlage an der Westspitze der Bucht vor Palma bekannt. 

Die Nachbarschaft ist hochkarätig, internationale Wirtschaftsgrößen besitzen hier ihre Ferienimmobilien, einige davon haben hier auch ihren Hauptwohnsitz gewählt. Die Urbanisation hat einen Tennis- und Paddle Club, einen Supermarkt und ein gutes Restaurant. 

Sol de Mallorca gehört zu der Gemeinde Calvià und liegt 15 Minuten westlich von Palma. Der Internationale Flughafen ist innerhalb von 30 Minuten erreichbar. Die Villa liegt an einer ruhigen Anlieger Straße, welche nach dem bekannten spanischen Maler Joan Miro benannt ist, liegt nur 50 Meter von der Küste und 200 Meter von einem kleinen Sandstrand entfernt. In 500 Metern Entfernung liegen drei schöne Buchten mit jeweils weitläufigem Sandstrand und 2 Strand Restaurants, auch „Dreifingerbucht“ genannt. Die 400 Meter entfernte Bucht Cala Cap Falco, beheimatet einen der beliebtesten Beach Clubs im Südwesten von Mallorca. 

Der sehr schöne 18-Loch T-Golf & Country Club ist nur 3 km entfernt. Auch der Golf Club Santa Ponsa mit zwei 18-Loch-Golfplätzen ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der kleine Hafen von Sol de Mallorca ist für Boote bis 12 Meter Länge geeignet. Ein 11 Meter Liegeplatz kann bei Bedarf mit dem Objekt übernommen werden.