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Grundstück mit genehmigtem Bauprojekt in Cas Concos
Grundstück mit genehmigtem Bauprojekt in Cas Concos
Grundstück mit genehmigtem Bauprojekt in Cas Concos

Grundstück mit genehmigtem Bauprojekt in Cas Concos

Basisdaten

  • 1788
  • 15080 m2
  • 270 m2
  • 3
  • 3
  • EUR 450000450.000,00

Lage

  • Cas Concos
  • Südosten Mallorcas
  • im Grünen
  • Süd
  • Grün

Impressionen / Galerie (bitte klicken)

Beschreibung

Auf einem rund 15.000 m² großen Grundstück ist der Bau eines Einfamilienhauses mit Pool und Poolhaus vorgesehen. Die Wohnfläche wird sich ebenerdig auf rund 270 m² verteilen. 

In der repräsentativen Finca ist ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, drei Schlafzimmer, zwei davon mit Bad en suite, ein Hauswirtschaftsraum und ein Technikraum geplant. Der Pool wird einen Wasserspiegel von 67 m² haben. Wasseranschluss ist bereits vorhanden, Stromanschluss befindet sich in der Nähe.

Zu Ihrer Information: Im Mai 2020 hat die Regierung der Insel Mallorca Einschränkungen in der Bebauung ländlicher Grundstücke bei neuen Baugesuchen verfügt. Nach der neuen Gesetzgebung darf ein Einfamilienhaus nur noch ein maximales Volumen von 900 m3 (früher 1.500 m3) haben und der Pool darf nur noch eine Wasserspiegelfläche von 35 m² aufweisen. Zusätzlich wird die zulässig überbaubare Fläche auf höchstens 1,5 % (früher zwischen 2 % und 3 %) der Gesamtgrundstücksfläche reduziert und die mit baulichen Elementen bebaute Fläche darf nur noch maximal 2 % (früher zwischen 3 % und 4 %) betragen.

Das Bauvorhaben wurde nach der alten Gesetzgebung eingegeben und wurde nach dieser bewilligt, womit noch die alten Volumina und Quadratmeter realisiert werden können. 

Gerne unterstützt Sie MONTEMAR realestate bei der Realisierung Ihres Bauprojektes.

Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.

Lagebeschreibung

Das rund 15.000 m² große Grundstück liegt ruhig und dennoch zentral in Cas Concos und bietet einen schönen Weitblick in die umliegende Landschaft.

Das idyllische Städtchen Santanyí, unter anderem durch seinen Markt bekannt, ist in nur wenigen Autominuten erreicht. Attraktive und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in Santanyí ebenso vorhanden wie eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars. 

Eine Vielzahl an Buchten und Stränden ist innerhalb weniger Minuten mit dem Auto von Cas Concos aus zu erreichen, ebenso der exklusive Yachthafen von Cala d'Or oder der exzellente Golfclub von Vall d'Or der einen schönen Blick auf das Mittelmeer bietet.

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