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Baugrundstück mit Meerblick und Genehmigung zwischen S'Horta und Portocolom
Baugrundstück mit Meerblick und Genehmigung zwischen S'Horta und Portocolom
Baugrundstück mit Meerblick und Genehmigung zwischen S'Horta und Portocolom
Baugrundstück mit Meerblick und Genehmigung zwischen S'Horta und Portocolom
Baugrundstück mit Meerblick und Genehmigung zwischen S'Horta und Portocolom

Baugrundstück mit Meerblick und Genehmigung zwischen S'Horta und Portocolom

Basisdaten

  • 1651
  • 15000 m2
  • 450 m2
  • 5
  • 5
  • EUR 690000690.000,00

Lage

  • S'Horta
  • Südosten Mallorcas
  • im Grünen
  • Süd
  • Meer

Impressionen / Galerie (bitte klicken)

Beschreibung

Auf einem ruhig gelegenen 15.000 m² großen Grundstück ist ein Anwesen mit 450 Wohnfläche geplant. Die Finca wird an der höchsten Stelle der Parzelle und gegen Südosten ausgerichtet sein, womit eine ideale Besonnung tagsüber gewährleistet ist und der wunderschöne Blick auf das Meer genossen werden kann. 

Im Erdgeschoss ist ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einer modern ausgestatteten Küche geplant. Ebenso ist hier ein Kaminzimmer für die kältere Jahreszeit vorgesehen. Des Weiteren finden sich hier zwei Schlafzimmer mit jeweils einem eigenen Bad en suite. Im Obergeschoss des attraktiven Anwesens sind drei weitere Schlafzimmer, eins davon mit einem Bad en suite geplant. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einer eigenen Terrasse von der aus man die schöne Aussicht genießen kann, diese teilen sich auch ein Badezimmer. Die Poolterrasse hat eine Größe von 100 m². Der Infinity Pool mit Salzwasseraufbereitung hat einen Wasserspiegel von 60 m². Zur gehobenen Ausstattung zählen unter anderem eine Fußbodenheizung, Klimaanlage, Wärmepumpe, Alarmanlage und ein Sonos Musiksystem.

Die Finca wird nach hohem Baustandard realisiert. Der Innenausbau wird unter Verwendung hochwertigster Materialien erfolgen und kann Ihren Wünschen entsprechend angepasst werden. Alternativ ist neben dem Erwerb des Grundstücks incl. genehmigtem Projekt für 690.000 Euro, auch der Erwerb des  wie oben beschriebenen, fertig gestellten Landhauses zu einem Preis von 2.900.000 Euro möglich.

Zu Ihrer Information: Im Mai 2020 hat die Regierung der Insel Mallorca Einschränkungen in der Bebauung ländlicher Grundstücke bei neuen Baugesuchen verfügt. Nach der neuen Gesetzgebung darf ein Einfamilienhaus nur noch ein maximales Volumen von 900 m3 (früher 1.500 m3) haben und der Pool darf nur noch eine Wasserspiegelfläche von 35 m² aufweisen. Zusätzlich wird die zulässig überbaubare Fläche auf höchstens 1,5 % (früher zwischen 2 % und 3 %) der Gesamtgrundstücksfläche reduziert und die mit baulichen Elementen bebaute Fläche darf nur noch maximal 2 % (früher zwischen 3 % und 4 %) betragen.

Das Bauvorhaben wurde nach der alten Gesetzgebung eingegeben und bewilligt, womit noch die alten Volumina und Quadratmeter realisiert werden können. 

Gerne unterstützt Sie MONTEMAR realestate bei der Realisierung Ihres Bauprojektes.

Lagebeschreibung

Die Finca liegt an der Südostküste Mallorcas, in unmittelbarer Nähe des Dorfes S'Horta und des Fischerstädtchens Portocolom. 

Portocolom verfügt über den bedeutendsten Fischerhafen und den größten Naturhafen der Insel und lädt mit zahlreichen ausgezeichneten Restaurants, Cafés und Bars zum Verweilen ein. 

Der Südosten von Mallorca ist die Region der Insel wo Sie Ruhe, Entspannung und das spanische Lebensgefühl fernab des Touristenstroms finden. 

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