Santanyi/Cas Concos - Finca-Grundstück mit eingereichtem Projekt
Basisdaten
- 1658
- 26200 m2
- 420 m2
- 4
- 4
- Verkauft
Lage
- Santanyi
- Südosten Mallorcas
- im Grünen
- West
- Panorama
Objektbeschreibung
Auf einem rund 26.200 m² großen Grundstück ist der Bau eines großzügigen Einfamilienhauses (rund 420 m² Wohn- und Nutzfläche) mit Pool geplant. Die Parzelle befindet sich zwischen Santanyi und Cas Concos und bietet einen schönen Panoramablick über Campos hinweg bis hin in die Tramuntana.
Zu Ihrer Information: Im Mai 2020 hat die Regierung der Insel Mallorca Einschränkungen in der Bebauung ländlicher Grundstücke bei neuen Baugesuchen verfügt. Nach der neuen Gesetzgebung darf ein Einfamilienhaus nur noch ein maximales Volumen von 900 m3 (früher 1.500 m3) haben und der Pool darf nur noch eine Wasserspiegelfläche von 35 m² aufweisen. Zusätzlich wird die zulässig überbaubare Fläche auf höchstens 1,5 % (früher zwischen 2 % und 3 %) der Gesamtgrundstücksfläche reduziert und die mit baulichen Elementen bebaute Fläche darf nur noch maximal 2 % (früher zwischen 3 % und 4 %) betragen.
Das Bauvorhaben wurde nach der alten Gesetzgebung eingegeben und wird nach dieser bewilligt, womit noch die alten Volumina und Quadratmeter realisiert werden können.
Lagebeschreibung
Mallorcas Südosten zeichnet sich durch eine Vielzahl von natur belassenen Stränden und Buchten, romantischen Fischerdörfern, exzellenten Restaurants und hervorragenden Golfplätzen aus. Wassersportler, Sonnenanbeter, Gourmets und Golfer kommen in dieser bevorzugten Region voll auf Ihre Kosten.