Modernisierungsprojekt im Herzen der Altstadt Palma de Mallorca
Basisdaten
- 2193
- 457 m2
- 394 m2
- 4
- 4
- EUR 5.850.000,00
Lage
- Palma
- Palma de Mallorca
- Zentral
Objektbeschreibung
Das Modernisierungsprojekt befindet sich in erstklassiger Lage im nobelsten Stadtviertel Palmas de Mallorcas "Calatrava". Im Herzen des Viertels befinden sich ebenfalls die imposante gotische Kathedrale von Palma und der Königspalast La Almudaina. Mit Liebe zum Detail wird das Gebäude mit 800 Jahren Geschichte und originalen Bauelementen kernsaniert und mit modernster Technik ausgestattet.
Die großzügigen ca. 395 m² Wohnfläche auf drei Etagen verteilen sich auf einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Design-Küche mit rund 60 m², ausgestattet mit Miele oder Gaggenau-Geräten, ein Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite, Ankleide und privatem Balkon, 2 bis 4 Gästezimmer mit Bad en Suite (davon ein separates Gästestudio), Gäste-Toilette auf der Wohnebene, einen multifunktionalen Raum der zum Beispiel als Gym/SPA oder als Gästezimmer mit Bad en Suite genutzt werden kann, sowie eine Garage für 1 bis 2 Fahrzeuge mit Zugang zum Patio – eine Rarität in der Altstadt Palma de Mallorcas. Die Südausrichtung des Hauses sorgt für ungewöhnlich lichtdurchflutete Räume, die insgesamt 57 m² Terrassenflächen bieten zusätzlich Raum zum Genießen der sensationellen Altstadt-Atmosphäre.
Weitere Ausstattungsdetails: Personenaufzug, beheizbarer Indoor-Spa-Pool, KNX-System, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Alarmanlage, Videoüberwachung im Außenbereich, Garage mit E-Auto-Ladestation, energieeffiziente Fenster, Wärmepumpe, eigene Wasser-Zisterne.
Die Baugenehmigung für dieses erstklassige Projekt wurde erteilt, somit ist ein kurzfristiger Baubeginn möglich. Individuelle Anpassungen können Sie während der Bauphase vornehmen. Eine Ferienvermietungslizenz, die aktuell nicht mehr vergeben wird, ist vorhanden.
Preis schlüsselfertig 5.850.000 €.
Weitere Informationen, ein ausführliches Exposé sowie die Grundrisse erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.
Lagebeschreibung
Palma de Mallorca, die Hauptstadt der Balearen, befindet sich im Südwesten der Insel. Die wunderbare natürliche Umgebung und das ganzjährig angenehme Klima bieten hohe Lebensqualität, welche Palma den Ruf eingebracht hat, eine der lebenswertesten Städte der Welt zu sein. Das Modernisierungsprojekt befindet sich in erstklassiger Lage im noblen Stadtviertel Calatrava. Im Herzen des Viertels befinden sich die imposante gotische Kathedrale von Palma und der Königspalast La Almudaina.