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Grundstück mit Weitblick und bestehender Baugenehmigung in Alqueria Blanca

Grundstück mit Weitblick und bestehender Baugenehmigung in Alqueria Blanca

Basisdaten

  • 1823
  • 27100 m2
  • 490 m2
  • 4
  • 3
  • auf Anfrageauf Anfrage

Lage

  • Alqueria Blanca
  • Südosten Mallorcas
  • im Grünen
  • Süd
  • Panorama

Impressionen / Galerie (bitte klicken)

Beschreibung

Auf dem rund 27.000 m² großem Grundstück ist der Bau eines schönen Landhauses mit Pool und Poolhaus vorgesehen. Die Wohn- und Nutzfläche wird rund 490 m² betragen. Den Mittelpunkt der Finca wird ein wunderschöner, mediterran angelegter Patio bilden. 

Das Anwesen verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine große Küche mit Kochinsel, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Gäste-WC, Maschinenraum sowie vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Im Obergeschoss ist ein weiterer Wohnbereich vorgesehen. Durch die Größe des Projektes ist auch eine andere Raumaufteilung möglich. Eine traumhafte, große Terrasse, ein Pool mit einem Wasserspiegel von 60 m², ein Poolhaus mit Barbecue und Fitnessraum runden die Wohl­fühl­at­mo­sphä­re perfekt ab. Eine Garage für drei Fahrzeuge und ein Porche mit drei Außenparkplätzen stehen ebenfalls zur Verfügung.  

Zu Ihrer Information: Im Mai 2020 hat die Regierung der Insel Mallorca Einschränkungen in der Bebauung ländlicher Grundstücke bei neuen Baugesuchen verfügt. Nach der neuen Gesetzgebung darf ein Einfamilienhaus nur noch ein maximales Volumen von 900 m3 (früher 1.500 m3) haben und der Pool darf nur noch eine Wasserspiegelfläche von 35 m² aufweisen. Zusätzlich wird die zulässig überbaubare Fläche auf höchstens 1,5 % (früher zwischen 2 % und 3 %) der Gesamtgrundstücksfläche reduziert und die mit baulichen Elementen bebaute Fläche darf nur noch maximal 2 % (früher zwischen 3 % und 4 %) betragen.

Das Bauvorhaben wurde nach der alten Gesetzgebung eingegeben und wurde nach dieser bewilligt, womit noch die alten Volumina und Quadratmeter realisiert werden können. 

Gerne unterstützt Sie MONTEMAR realestate bei der Realisierung Ihres Bauprojektes. 

Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage. 

Lagebeschreibung

Alqueria Blanca liegt im landschaftlich reizvollen Südosten Mallorcas. Das rund 27.000 m² große Grundstück mit Weitblick liegt ruhig und dennoch zentral. Rund um den kleinen Marktplatz von Alqueria Blanca befinden sich einige Bars und Restaurants in denen man gerade am Abend das mediterrane Flair des Ortes genießen kann.

Von Alqueria Blanca sind es nur rund fünf Autominuten bis zu den wunderschönen Stränden des Naturschutzgebietes der Cala Mondragó. In nur wenigen Minuten erreichen Sie auch Santanyí, unter anderem bekannt durch seinen schönen Wochenmarkt, eine Vielzahl an guten Einkaufsmöglichkeiten, Galerien, ausgezeichneten Restaurants, Cafés und Bars.

Der exzellente Golfclub Vall d'Or der einen wunderschönen Blick auf das Mittelmeer bietet, der exklusive Sport- und Yachthafen der Südostküste in Cala d'Or oder das traumhafte Fischerstädtchen Portopetro sind ebenfalls in nur wenigen Autominuten erreicht. 


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