Montemar Immobilien Mallorca - Traumvilla
Montemar Immobilien Mallorca - Neubauprojekt auf Mallorca
Montemar Immobilien Mallorca - Designervilla auf Mallorca
Montemar Immobilien Mallorca - Neubau Traumvilla bauen
Montemar Immobilien Mallorca - Villa mit Pool
Montemar Immobilien Mallorca - Traditionelle Finca auf Mallorca
Montemar Immobilien Mallorca - Großes Anwesen auf Mallorca
Montemar Immobilien Mallorca - Traumvilla mit Pool auf Mallorca
Grundstück mit genehmigtem Bauprojekt in Santanyí
Grundstück mit genehmigtem Bauprojekt in Santanyí

Grundstück mit genehmigtem Bauprojekt in Santanyí

Basisdaten

  • 1774
  • 14800 m2
  • 350 m2
  • 3
  • 3
  • EUR 650000650.000,00

Lage

  • Santanyi
  • Südosten Mallorcas
  • im Grünen
  • Süd
  • Grün

Impressionen / Galerie (bitte klicken)

Beschreibung

Das rund 14.800 m² große Grundstück liegt ruhig und dennoch zentral in der Nähe von Santanyí. Das für dieses Grundstück vorgesehene und genehmigte Bauprojekt umfasst einen repräsentativen Finca-Neubau mit Pool. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt rund 350 m². 

Das Erdgeschoss wird über einen großzügig gestalteten Eingangsbereich, einen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine Küche mit Kochinsel, ein Schlafzimmer mit einem Bad en suite und eine Gäste-Toilette verfügen. Von hier aus wird es Zugang zur einer überdachten Terrasse und dem sich daran anschließenden Poolbereich mit Poolhaus/Barbecue-Bereich inklusive Toilette geben. Im Obergeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer mit en suite Bädern untergebracht. Der Pool hat einen Wasserspiegel von 72 m². Garage für ein Fahrzeug vorhanden. 

Zu Ihrer Information: Im Mai 2020 hat die Regierung der Insel Mallorca Einschränkungen in der Bebauung ländlicher Grundstücke bei neuen Baugesuchen verfügt. Nach der neuen Gesetzgebung darf ein Einfamilienhaus nur noch ein maximales Volumen von 900 m3 (früher 1.500 m3) haben und der Pool darf nur noch eine Wasserspiegelfläche von 35 m² aufweisen. Zusätzlich wird die zulässig überbaubare Fläche auf höchstens 1,5 % (früher zwischen 2 % und 3 %) der Gesamtgrundstücksfläche reduziert und die mit baulichen Elementen bebaute Fläche darf nur noch maximal 2 % (früher zwischen 3 % und 4 %) betragen.

Das Bauvorhaben wurde nach der alten Gesetzgebung eingegeben und wurde nach dieser bewilligt, womit noch die alten Volumina und Quadratmeter realisiert werden können. Der Kaufpreis beinhaltet das Grundstück sowie alle bisher entstandenen Nebenkosten einschließlich der Baugenehmigungsgebühren. 

Gerne unterstützt Sie MONTEMAR realestate bei der Realisierung Ihres Bauprojektes.

Lagebeschreibung

Santanyí, im Südosten Mallorcas, gehört zu den populärsten Dörfern der Insel und ist nicht nur durch seine Markttage bekannt. Auch die Kunst spielt in Santanyí eine große Rolle, die sich in den verschiedenen Galerien der Stadt widerspiegelt. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie eine große Auswahl an ausgezeichneten Restaurants, Cafés und Bars.

Die herrlichen Badebuchten Cala Santanyí und Cala Llombards als auch die Strände Cala Mondragó und S'Amarador sowie der romantische Fischerhafen Porto Petro oder das malerische Hafenstädtchen Cala Figuera sind nur ca. 10 Autominuten vom Ort entfernt. Auch der exklusive Yachthafen von Cala d'Or oder der Golfplatz von Vall d'Or, der einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer bietet, sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. 

Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung Hier erfahren Sie alles zum Datenschutz