Baugrundstück mit genehmigtem Projekt und traumhaften Panorama-Meerblick in Es Carritxó
Baugrundstück mit genehmigtem Projekt und traumhaften Panorama-Meerblick in Es Carritxó
Baugrundstück mit genehmigtem Projekt und traumhaften Panorama-Meerblick in Es Carritxó

Baugrundstück mit genehmigtem Projekt und traumhaften Panorama-Meerblick in Es Carritxó

Basisdaten

  • 1819
  • 24000 m2
  • 475 m2
  • 6
  • 6
  • EUR 15000001.500.000,00

Lage

  • Es Carritxo
  • Südosten Mallorcas
  • im Grünen
  • Süd
  • Meer

Impressionen / Galerie (bitte klicken)

Objektbeschreibung

Auf dem rund 24.000 m² großem Grundstück mit Panoramablick bis hin zum Meer ist der Bau eines repräsentativen Einfamilienhauses im Fincastil mit Pool und Poolhaus vorgesehen. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt rund 475 m². 

Über einen wunderschönen Patio tritt man in den geräumigen Eingangsbereich des Hauses, hier schließt sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie eine offene Küche mit Kochinsel an. Angrenzend befinden sich die Speisekammer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Des Weiteren sind auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer mit Bad en suite sowie zwei Gäste-Toiletten in Planung. Im Obergeschoss verfügt das Anwesen über einen Salon/Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Masterschlafzimmer mit Bad en suite, Ankleideraum und Zugang zu einer eigenen Terrasse. Zwei weitere große Schlafzimmer mit Bad en suite runden diese Etage ab. Im Souterrain der Traumimmobilie ist ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnbereich mit einer Küchenzeile untergebracht.

Rund um das Haus gibt es mehrere Terrassen von denen man die wunderbare Aussicht genießen kann. Der weitläufige mediterrane Garten mit einem wunderschönen Pool (Wasserspiegel 62 m²)  runden diese Immobilie der Extraklasse perfekt ab.   

Zu Ihrer Information: Im Mai 2020 hat die Regierung der Insel Mallorca Einschränkungen in der Bebauung ländlicher Grundstücke bei neuen Baugesuchen verfügt. Nach der neuen Gesetzgebung darf ein Einfamilienhaus nur noch ein maximales Volumen von 900 m3 (früher 1.500 m3) haben und der Pool darf nur noch eine Wasserspiegelfläche von 35 m² aufweisen. Zusätzlich wird die zulässig überbaubare Fläche auf höchstens 1,5 % (früher zwischen 2 % und 3 %) der Gesamtgrundstücksfläche reduziert und die mit baulichen Elementen bebaute Fläche darf nur noch maximal 2 % (früher zwischen 3 % und 4 %) betragen.

Das Bauvorhaben wurde nach der alten Gesetzgebung eingegeben und wurde nach dieser bewilligt, womit noch die alten Volumina und Quadratmeter realisiert werden können. 

Gerne unterstützt Sie MONTEMAR realestate bei der Realisierung Ihres Bauprojektes.

Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.    

Lagebeschreibung

Das rund 24.000 m² große Grundstück liegt inmitten einer hügeligen Landschaft im Südosten der Insel und bietet einen herrlichen Panoramablick. Die Lage ist ländlich und ruhig und von unberührter Natur umgeben.  

Durch die zentrale Lage zwischen Es Carritxó und S´Horta sind verschiedene Orte der Insel, wie zum Beispiel Santanyí oder Felanitx als auch viele Badebuchten und Strände in nur wenigen Autominuten erreichbar. Auch der exklusive Yachthafen von Cala d'Or mit seiner langen Hafenpromenade oder der Golfplatz von Vall d'Or, der einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer bietet, sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. 

Palma de Mallorca und den internationalen Flughafen Son Sant Joan erreichen Sie in nur 45 Minuten.

+34 971 77 21 97 Kontakt
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