Cala Murada - Renovierungsprojekt mit wunderschönem Meerblick in Top-Lage
Basisdaten
- 2202
- 1123 m2
- 280 m2
- 4
- 5
- EUR 1.350.000,00
Lage
- Cala Murada
- Südosten Mallorcas
- an der Küste
- Süd
- Meer
Objektbeschreibung
Auf einem rund 1.123 m2 großen Grundstück in schöner und erhöhter Lage von Cala Murada befindet sich dieses, ursprünglich in den 60'er Jahren errichtete Haus mit traumhaft schönem Meerblick.
Inmitten einer ruhigen Nachbarschaft gelegen, grenzt die Parzelle im hinteren Teil an eine Grünzone die nicht bebaut werden darf. Eingebettet zwischen den beiden schönen Badebuchten, der Cala Domingos sowie der Cala Murada, hat man die "Qual der Wahl" - beide Buchten sind fussläufig erreichbar.
Es existiert bereits ein Architekten- Projekt für einen umfangreichen Umbau inclusive der Errichtung eines Pools mit rund 75 m2 Wasserspiegel. Die Genehmigung durch die Gemeinde ist im Laufe des Jahres zu erwarten. Auch Änderungen des eingereichten Projektes sind zum Teil noch möglich. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit das Haus im jetzigen Zustand zu übernehmen und nur kleinere Renovierungsarbeiten durchzuführen ohne alle Umbauten komplett umzusetzen ( siehe REF Nr. 2201).
Das bereits eingereichte Bauprojekt sieht eine Umgestaltung des Haupthauses sowie auch die Errichtung eines separaten Gästeapartments mit rund 40 m2 Wohnfläche, sowie bei Bedarf, einer Unterkellerung des Apartments mit ebenfalls rund 40 m2 vor. Das Haupthaus mit insgesamt knapp unter 200 m2 Wohnfläche soll über einen großzügigen Wohn-und Essbereich im Erdgeschoss verfügen. Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls hier geplant. Vom Essbereich wird es einen Zugang zur vorgelagerten Terrasse mit Pergola und schönem Meerblick geben. Im separat über eine Aussentreppe zugänglichen Apartment im Obergeschoss befindet sich eine kleine Suite mit Schlafzimmer, kleinem Salon und Bad. Hier befindet sich auch eine große Terrasse mit ebenfalls sehr schönem Blick auf das Meer, bei Bedarf existiert ausreichend Platzreserve um auch ein BBQ hier zu errichten.
Gerne stehen wir Ihnen jederzeit bei Fragen zu diesem spannenden Haus/Projekt zur Verfügung. Grundrisse des Hauses sowie auch die Projektpläne stellen wir Ihnen bei Interesse ebenfalls gerne vorab zur Verfügung.
Zum Verkauf steht die Immobilie im jetzigen Zustand für einen Verkaufspreis von 1.350.000 Euro, inclusive aller bislang entstandenen Kosten für die Architektenplanung. Etwaige Umbau & Architektenkosten sind in diesem Preis nicht vorhanden. Montemar Realestate unterstützt Sie gerne bei der Umsetzung dieses interessanten Projektes.
Lagebeschreibung
Im landschaftlich reizvollen Südosten von Mallorca gelegen, ist Cala Murada der perfekte Ort für alle Mallorca-Liebhaber die auf der Suche nach Ruhe sind aber dennoch die Nähe zu Stränden und Meer suchen. Die schöne Bucht des Ortes ist auch in der Hochsaison niemals überlaufen und der Ort bietet eine Auswahl an Restaurants sowie entsprechende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Golfplatz Val D'Or liegt nur 10 Autominuten entfernt, ebenso sind es kurze Wege bis in die beiden beliebten Hafenstädte Porto Colom und Porto Cristo.